24 Apartments – Neubau  – Kapitalanlage

Garantierte Rendite

Kapitalanlage Serviced Apartment

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Kapitalanlage Serviced Apartment

Mit unseren Serviced Apartments bieten wir Ihnen eine solide kalkulierte und seriöse Kapitalanlage, direkt im Herzen von Bad Dürrheim.
Serviced Apartments bedeutet, dass die Apartments als Apartment Hotel geführt und langfristig von einem Betreiber fest gepachtet werden. Dieser Betreiber ist für das Mietmanagement einschließlich Housekeeping und Instandhaltung verantwortlich. Für Sie als Kapitalanleger ist das sehr entspannt, denn Sie haben mit der Vermietung und der Verwaltung nichts zu tun.

Servied Apartment bedeutet Übernachtungsmöglichkeit für Feriengäste, Urlauber, Geschäftskunden im 1,5 und 2,5 Zimmer Apartment – vom Kurzurlaub bis zum längerfristigen Aufenthalt. Alle Apartments sind mit einer Küchenzeile ausgestattet. Diverse Dienstleistungen wie Zimmer-Service, Wäschetausch, Frühstück, usw. können optional hinzugebucht werden. 

Wachstumsmarkt Tourismus

Kaum ein Bereich im Tourismussektor wächst stärker als der innerdeutsche Tourismus. Immer mehr Menschen machen Urlaub innerhalb von Deutschland. Um die steigenden Übernachtungszahlen zu bewältigen, benötigt es zusätzlich notwendige Infrastruktur wie Hotels, Ferienwohnungen, Apartments, Pensionen. Die Stadt Bad Dürrheim, am Rande des Schwarzwald und in der Baar gelegen, ist eine der Städte in Baden-Württemberg, die überproportional von dieser Entwicklung profitiert. Mit dem Gesundheits- und Wellnesscenter Solemar, übrigens das höchstgelegene Soleheilbad Deutschlands, und den vielfältigen Möglichkeiten die Natur vor Ort zu genießen, ist Bad Dürrheim ein Ort, wo Gesundheit, Erholung, Entspannung und Aktivität im Gleichklang parallel zu geniessen sind.

Profitieren Sie von dieser positiven Entwicklung in Form von guten Renditen mit einer Kapitalanlage in unsere Serviced Apartments in Bad Dürrheim. 

Ihre Immobilien Kapitalanlage im Schwarzwald und der Baar – Serviced Apartment in Bad Dürrheim

Schnellkontakt für Interessenten

Sandra Schäfer
Tel. +49 7726 9210-70
anfrage@kapitalanlagen.online

Kapitalanlage
in Bad Dürrheim

24 Apartments als Kapitalanlage
garantierte Mindestrendite ca. 3 %

Immobilien Kapitalanlage

1,5 und 2,5 Zimmer Apartments
24 – 65 m² Wohnfläche

• Apartments als Kapitalanlage
• komplett gemanagt durch einen langjährig erfahrenen Betreiber
• 1A Park- und Innenstadt-Lage
• inkl. Küchenzeile, lose Möblierung und Textilien
• barrierefreier Zugang zum Gebäude und zu den Apartments
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz

Zum Online-Exposé

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Kapitalanlage mit Poolrendite

Diese Kapitalanlage ist mit einer Poolrendite versehen. Hierbei werden alle Apartments gemeinsam in einem Pool verwaltet. Dies hat den Vorteil, dass es nicht maßgeblich ist, welches Apartment wie stark ausgelastet ist, sondern dass sich die Rendite immer aus der Gesamtheit aller Apartments errechnet. Als Kapitalanleger sind Sie anteilig am Vermietungsumsatz beteiligt. Die Umsatzbeteiligung beträgt 40 %, des vom Betreiber erwirtschafteten Vermietungsumsatzes und wird nach Miteigentumsanteil an die einzelnen Kapitalanleger aufgeteilt.

  • komplett gemanagt
  • erfahrener Betreiber
  • Umsatzbeteiligung

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Reelle Chance auf höhere Rendite

Dauerhaft rund 3 % Rendite sind schon mal sicher! Dies garantiert der Betreiber der Serviced Apartments unabhängig von der tatsächlichen Auslastung. Und durch die Umsatzbeteiligung (siehe Pkt. 01 Poolrendite) gibt es eine gute Chance auf weit höhere Renditen bei steigender Auslastung.
Der Betreiber managt schon weitere Apartments und erreicht jedes Jahr eine höhere Auslastung als der ortsübliche Durchschnitt. Dies spricht für die Professionalität des Betreibers.
  • Mindestrendite ca. 3 %
  • höhere Rendite möglich
  • professionelles Management

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Die Lage – Im Herzen Bad Dürrheims

Die Kapitalanlage Apartments liegt direkt im Herzen von Bad Dürrheim. Ruhig, mit direktem Zugang zur Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und dennoch schon fast im Grünen. Der Kurpark und das Gesundheits- und Wellnesscenter Solemar, übrigens das höchstgelegene Solebad Europas, in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Gäste bietet die Lage den idealen Ausgangspunkt für vielfältigste Unternehmungen vor Ort und in die Region.

  • 1A Zentrumslage, direkt am Park
  • am Randes des Schwarzwald
  • gute Verkehrsanbindung

Kapitalanlage Serviced Apartment – jetzt Anfrage stellen

Garantierte Mindestrendite

Immobilien Kapitalanlage Serviced Apartment Bad Dürrheim

Rendite Immobilie – Serviced Apartment

Mit dieser Immobilien Kapitalanlage in ein komplett gemanagtes Apartmenthaus, erhalten Sie durch die garantierte Mindestrendite Sicherheit und durch die Umsatzbeteiligung zugleich eine reelle Chance auf eine höhere Rendit.

Kapitalanlage Apartment

Alle 24 Apartments werden komplett durch einen langjährig erfahrenen Betreiber gemanagt und verwaltet. Als Kapitalanleger haben Sie mit der Vermietung und dem ganzen Drumherum nichts zu tun, außer sich auf die Renditeauszahlungen zu freuen. 

Im Herzen von Bad Dürrheim

Kapitalanlage:
Die Apartments

Attraktive Kapitalanlage – Apartments in Bad Dürrheim.

Die modern ausgestatteten Apartments und die exklusive Lage sind der Garant dafür, dass Gäste aus Deutschland, aus Europa und der ganzen Welt hier übernachten werden. Kurze Wege in de Stadt, in den Kurpark und in die Natur – genau das, was unser Gäste und Urlauber in Bad Dürrheim suchen.

Es handelt sich vorwiegend um 2,5 Zimmer Apartments mit 50-58 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist gut geschnitten und die Kapitalanlage Apartments sind modern ausgestattet. Alle Apartments sind bereits möbliert, barrierefrei zugänglich, verfügen über eine überdachte Loggia, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Rollläden und elektrische Raffstores.

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Kapitalanlage Apartment 01.01.10 Grundriss - Bad Dürrheim

Beispielgrundriss: Apartment 01.01.01

Grundrisse der Apartments in Bad Dürrheim

Immobilien Kapitalanlage – Serviced Apartment "Wohnen am Park", Bad Dürrheim – Garantierte Rendite